中山珠海房产抵押贷款：中国银行房产抵押贷分个人消费类和企业经营类，有什么要求，怎么办理
作者：快好贷金融 发布时间：2026-05-17 22:29:00 阅读：2
中山珠海房产抵押贷款知识：中国银行房产抵押贷分个人消费类和企业经营类，是该行面向个人及企业客户推出的以房产等资产作为抵押物的贷款产品，年化2.5%+10年授信+微归本还款！
基本信息
户籍要求：中国大陆户籍
年龄要求：18至69周岁（借款人年龄 + 贷款期限 ≤ 70周岁）
最高额度：
个人：最高2000万元人民币
企业：最高4000万元人民币
贷款期限：最长10年（支持无本续贷）
年化利率：2.5% - 2.85%
抵押成数：
住宅：最高评估价值80%
别墅：最高评估价值70%
公寓：最高评估价值60%
还款方式：先息后本、随借随还，支用灵活
提前还款：免收违约金
准入条件
①、借款人年龄：18-69周岁
②、公司要求：公司成立满一年，持股10%以上。持股时间可沟通（接受单）
抵押物要求
①、本人及直系亲属名下住宅，接受二押
②、刚过户房产可准入
③、法拍房评估价不超房产的交易价格
征信要求
一、征信查询要求
① 近6个月内征信查询总次数 ≤20次。
二、逾期记录要求
①2年内累计不超过9个1，不能超连续2个1，半年内无2，不能有3，历史无4。
三、负债要求
① 小额贷款总余额 ≤ 50万元。
② 个人/企业负债率 ≤ 85% (即总负债不超过总收入/资产)。
※ 注：可计入抵债资产（房产/设备/金融资产等）
申请流程
①上门评估
②银行签约
③补充材料
④审批、批复、入押
⑤放款
以上就是，中山珠海房产抵押贷款：中国银行房产抵押贷分个人消费类和企业经营类，有什么要求，怎么办理。
文案来源：中山贷款公司——快好贷，
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